TOKİ (Toplu Konut İdaresi), emeklilere özel konut projelerinde başvuru kabul ettiği zamanlarda aşağıdaki şartları aramaktadır. Bu şartlar proje bazlı farklılık gösterebilir; bu yüzden her projeye ait ilan ve TOKİ’nin resmi sitesini kontrol etmek önemlidir.
Emekli Başvurusuna Uygun Genel Kriterler
-
Başvuru sahibinin emekli olması ve emeklilik durumunu belgelendirebilmesi gereklidir.
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma şartı aranır.
-
Başvuru yapılacak proje il sınırında en az 1 yıl ikamet etmek ya da ilgili il nüfusuna kayıtlı olmak.
-
Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocukların üzerinde tapuda kat mülkiyetli / kat irtifaklı bağımsız bir konutu olmaması gerekir (tıpkı doğrudan ev sahipliği).
-
Aylık hane halkı net gelirinin belirlenen sınırın altında olması şarttır. Örneğin TOKİ genel başvuru şartları sayfasında bu sınır 14.000 TL (İstanbul’da 16.000 TL) olarak belirlenmiş.
-
Bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru yapılabilir.
Emeklilere Sağlanan Ayrıcalıklar ve Kontenjanlar
-
Emekliler için konut projelerinde %25 kontenjan ayrılır.
-
Bazı projelerde emekliler, şehit yakınları, engelliler gibi gruplarla birlikte özel kategoride değerlendirilir.
-
Emekli olarak başvuru yapan aday, başvuru belgeleri arasında emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren resmi belgeyi sunar.
TOKİ “Yüzyılın Projesi” Hakkında Güncel Bilgiler
TOKİ, “Türkiye Yüzyılı” vizyonu kapsamında 500 bin sosyal konut seferberliği adı altında dev bir sosyal konut hamlesi başlatmıştır. Bu projeye TOKİ Başkanı tarafından “Türkiye Yüzyılının En Büyük Sosyal Konut Projesi” ifadesiyle vurgu yapılmış durumda.
Proje kapsamında, 81 ilde 2023–2028 yıllarını kapsayan dönemde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi hedefleniyor. Ayrıca bu projede 250 bin konut amaçlı arsa ve on bin iş yeri üretilmesi planlanmış durumda.
Projede öne çıkan detaylar şöyle:
-
2+1 konutlar için toplam fiyat 608 bin TL, aylık taksitleri 2.280 TL’den başlayan ödeme planlarıyla sunulacak.
-
3+1 konutlar için toplam bedel 850 bin TL, taksitler 3.187 TL’den başlayacak şekilde 240 ay vadeli ödeme planı olacak.
-
İstanbul için hane geliri üst sınırı 18.000 TL, diğer iller için ise 16.000 TL olarak öngörülmüştür.
Özellikle dikkat çeken noktalardan biri, bu projede emeklilere özel kontenjan ayrılmasıdır. Proje şartnamesinde emeklilere belirli sayıda konut tahsis edileceği belirtilmiştir.
Öte yandan, Çarşamba ilçesinde 600 TOKİ konutu inşa edileceği ve bunun da “Yüzyılın konut projesi” kapsamında duyurulduğu yerel haberlerle gündeme gelmiştir.
